房屋的使用面积指的是什么?

2021-04-25 10:55发布

11条回答
元则清
2楼 · 2021-04-26 09:13

一、住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。是套内面积减去套内墙体的面积。使用面积的比例在总面积中一般为60%~70%左右。房屋使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、户内楼梯、阳台等空间。

打个比方:如果你花费100万购买了100平的房子。使用面积+公摊面积(这个很重要-百科一下-一般是购房面积的10%-30%)+其他(一般面积不大)。所以结论是:使用面积=购房面积100p-公摊面积14p-其他面积3p。所以你的实际能够拥有的只有83p。→你可以任意放置任意东西的面积。

Greta
4楼 · 2021-04-28 09:17

是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净地面面积的总和。 也称作地毯面积。

靓猴一枚
5楼 · 2021-05-16 10:14

套内面积,全名套内建筑面积。

套内建筑面积包括三个部分:套内使用面积,套内墙体面积,阳台建筑面积。

它的计算公式是:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

我的网名不再改
6楼 · 2021-05-23 12:24

房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋内墙面水平投影计算。

Danke - 四有青年
7楼 · 2021-05-26 14:41

住宅的使用面积,是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积,也就是屋中的净使用面积。

蛋炒饭炒蛋
8楼 · 2021-08-13 11:39

使用面积是指你能放东西,你能根据自己需要用到的面积

IT学习助手 - qq:2676427015
9楼 · 2021-09-27 11:12

  房屋的使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙线计算。

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